南明区婚姻律师在线解答-诚信企业

发布时间:2020-12-16 03:34:58

南明区婚姻律师在线解答-诚信企业b4yjs

在实际施工人已经对基础法律关系的成立完成了证明责任后,发包人和承包人结算的事实已经查明的情况下,对“欠付工程价款范围”的举证责任不应再遵循“谁主张谁举证”的原则,而应将举证责任倒置为由发包人承担举证责任。因为发包人掌握着结算金额和已付款的证据,此时发包人应当对结算金额和已付款金额承担举证责任。若此时发包人拒绝举证,根据民诉法司法解释一百一十二条,可以认定实际施工人主张的内容为真实。而如果实际施工人对发包人欠付工程价款数额存有异议,则应对己方主张的欠付工程价款数额承担举证责任。

公司垫付给受害人的计算问题。交强险范围内的垫付。实务中,公司经常在交强险费用赔偿限额内先行为受害人垫付费用,针对该情况,如果终认定的赔偿数额(假设无财产损失部分)超出交强险,应当注意在计算“经交强险赔偿后的不足部分”之时,需要减去的是120000元而非1元,而终公司所承担的交强险责任为1元,因为公司在交强险范围的垫付都属于“经交强险赔偿”的范围。公司在交强险内给受害人垫付了多少,则在计算“经交强险赔偿后的不足部分”时,就需要减去多少,而公司终所承担的交强险责任则为交强险限额内的余额。商业险范围内的垫付。如果在存在责任比例的情况下,公司在商业险范围内亦有垫付费用,则需注意该垫付费用不需要计算责任比例。该情况也适用于侵权人等责任主体对受害人垫付费用的计算。南明区婚姻律师在线解答。

南明区婚姻律师在线解答

赠与人行为能力欠缺,赠与合同无效。民事行为能力是自然人从事民事法律行为的资格,无民事行为能力人从事的民事法律行为无效;限制民事行为能力事行为能力不完全,在法定范围内可以从事民事法律行为,但是法定范围之外,其民事行为能力有所欠缺,不能独立地从事民事法律行为。限制行为能力人所订立的两种合同是有效的,一种是与其精神健康状况相适应所订立的合同,另一种是纯获利益的合同。在赠与人为无民事行为能力人时,其签订的赠与合同当然无效,当赠与人系限制行为能力人时,若赠与合同超出了其当时的精神健康状况可适应的民事活动范围也非纯获利益合同,在没有监护人或法定代理人事后追认的情况下,赠与合同亦为无效。

按份责任中垫付费用的扣除问题。实务中,当其中一个责任主体为受害人垫付的数额超出了所认定的由该责任主体所承担的责任份额时,如何处理?《<中华共和国民法总则>条文理解与适用》认为:“如果按份责任人对人实际承担责任超出了其依法所应当承担的份额,除非当事人之间另有约定,亦不能产生代替其他责任履行的法律效果,在该责任人与人之间可能产生不当得利返还的法律关系。按份责任各责任人之间的相对独立性还体现在,某一责任人的责任免除或减轻,并不对其他责任人产生影响,其他责任人仍应在自己所负责的责任份额内承担相应民事责任。”(载《出版社》2017年版第1167页)。例如,在不考虑赔偿的因素下,受害人的赔偿数额为元,甲和乙对受害人承担按份责任,比例为50%,则甲承担的赔偿责任为5000元,乙承担的赔偿责任为5000元,甲已经垫付给受害人8000元,那么甲不用再向受害人赔偿,且可能可以向受害人主张3000元的不当得利返还,而乙仍需要向受害人赔偿5000元。根据按份责任的理论,《<中华共和国民法总则>条文理解与适用》的观点较为妥当,不能将其中一个按份责任人所垫付的超出其责任份额的部分,用于扣除其他按份责任人的责任份额。另外,该观点亦可以适用在被人和侵权人均是责任主体且存在按份责任的情况。南明区婚姻律师在线解答。

南明区婚姻律师在线解答

全面。对于一些工程量比较小、工艺比较简单的工程,编制工程预结算的技术力量又比较薄弱,可采用全面审查法。此方法具体审查过程与编制预算基本相同,比较全面、细致,经审查的工程预算差错比较少,质量比较高,但工作量大。重点抽查。重点审查工程量大或造价较高、工程结构复杂的工程,补充单位估价表,计取的各项费用的计费基础、取费标准等。此方法审查时间短,重点突出,效果好。利用手册。把工程常用的预制构配件,如洗池、大便台、检查井、化粪池、碗柜等按标准图集计算出工程量,套上单价,编制成手册,利用手册进行审查,可大大简化预结算的编审工作。

什么是建设工程领域的实际施工人?实际施工人目前在我国《建设工程质量管理条例》《建筑法》等相关法律法规并没有明确的名词解释。在2005年1月实施的《高关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题解释理解与适用》早表述“实际施工人”的。条建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定,认定无效(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;第四条承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效;第二十五条因建设工程质量发生争议的,发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼;第二十六条实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,应当依法受理。

施工企业应加强对工程项目的管理。施工企业在加强对工程管理人员管理的同时还应将所有在建工程建立工程台帐,每个工程每月根据仓库和工地实际使用材料,按照与建设单位签定合同时商定的材料价格和计价方式作出中间结算,对照工程合同,及时了解工程的实际进度,以便向业主催收工程进度款。有关部门严格有关法律程序办事,加强对建设工程的管理。对建设资金不到位的工程不予办理工程开工,使那些有不良居心的发展商无机可乘。南明区婚姻律师在线解答。

南明区婚姻律师在线解答

工程开竣工日期如何确定?建设工程施工合同实际开工日期的确定,一般以开工通知载明的开工时间为依据;因发包人原因导致开工通知发出时开工条件尚不具备的,以开工条件具备的时间确定开工日期;因承包方原因导致实际开工时间推迟的,以开工通知载明的时间为开工日期;承包人在开工通知发出前已经实际进场施工的,以实际开工时间为开工日期;既无开工通知也无其他相关证据能证明实际开工日期的,以施工合同约定的开工时间为开工日期。发包人、承包人、设计和监理单位四方在工程竣工验收单上签字确认的时间,可以视为《解释》第十四条第(一)项规定的竣工日期,但当事人有相反证据足以的除外。

建设工程的与工程。承包人履约保函承包人按照合同约定提供履约保函,履约保函形式约定不明的,承包人宜提供母公司*或银行保函,而不宜提供*金。注意:发包人依约在承包人提供履约保函前可以拒付工程款。工程发包人自行投保建筑工程或者安装工程一切险,通常发包人也可通过招标或谈判统一指定人以获得较为全面的保障。承包人应为从事危险作业的从业人员办理意外伤害以及建筑施工企业外来从业人员综合。

工程项目的施工合同,清楚地明确施工方与发包方之间的义务关系,是建设工程质量控制、进度控制、投资控制及工程款结算的主要依据。可在现实操作中,很多工程人容易忽略合同的重要细节、风险点,造成施工期间不必要的分歧和争议,施工合同履约率大大降低。涉诉主体问题。因建设工程质量发生争议的,发包人可以以总承包、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼;

转载请注明来源:http://www.todaytoy.com/info/houpenglvshi-2553-129933308.html